臺中市烏日區三榮路一段417號12F/14F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 19.3 萬/坪 × 48.96 坪
權狀坪數48.96 坪
主建物22.78 坪
公設比47%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.96 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 26.18 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪48.96 坪
土地坐落 新三和段 70-1 地號
價格拆解
成交總價845 萬
其中車位−111 萬
扣車位後房價734 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.8
三榮路一段中位 18.4
烏日區 2015 年中位 18
比本棟中位 低 3%比三榮路一段中位 高 5%比烏日區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）587 萬
每月月付21,999 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（111 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。