臺中市北屯區崇德路二段28號
2016-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,163 萬 12 萬/坪 × 96.92 坪
權狀坪數96.92 坪
主建物69.92 坪
公設比23.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 96.92 坪
└ 主建物 69.92 坪
└ 公設等 27 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪96.92 坪
土地坐落 東光段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.8
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 19%比崇德路二段中位 低 43%比北屯區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）930 萬
每月月付34,857 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。