臺中市沙鹿區臺灣大道六段747號5F/7F
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 454 萬 22 萬/坪 × 20.67 坪
權狀坪數20.67 坪
主建物11.72 坪
公設比33.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 20.67 坪
└ 主建物 11.72 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪20.67 坪
土地坐落 六福段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22.4
臺灣大道六段中位 21.3
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 2%比臺灣大道六段中位 高 3%比沙鹿區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）363 萬
每月月付13,607 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。