臺中市龍井區新興路53巷9之2號4F/4F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 6.8 萬/坪 × 7.35 坪
權狀坪數7.35 坪
主建物5.4 坪
公設比18%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 7.35 坪
└ 主建物 5.4 坪
└ 公設等 1.95 坪
0 坪7.35 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 9
新興路中位 17.3
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 24%比新興路中位 低 61%比龍井區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。