臺中市北屯區文心路四段957號
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 483 萬 12 萬/坪 × 40.25 坪
權狀坪數40.25 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.25 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 東山段 45 地號
價格拆解
成交總價483 萬
扣車位後房價483 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.4
文心路四段中位 24.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 10%比文心路四段中位 低 51%比北屯區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：計有5個車位1平面車位4機械車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。