臺中市北屯區崇德路二段28號22F/25F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 12.4 萬/坪 × 71.85 坪
權狀坪數71.85 坪
主建物44.13 坪
公設比22.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 71.85 坪
└ 主建物 44.13 坪
└ 公設等 27.72 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪71.85 坪
土地坐落 東光段 206 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.8
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 16%比崇德路二段中位 低 42%比北屯區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層22F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。