臺中市大雅區永和路130之1號
2020-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 744 萬 67 萬/坪 × 11.11 坪
權狀坪數11.11 坪
主建物321.15 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.11 坪
└ 主建物 321.15 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 自立段 931 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 52.3
永和路中位 19.9
大雅區 2020 年中位 22.6
比本棟中位 高 28%比永和路中位 高 237%比大雅區 2020 年中位 高 196%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交744 萬
+26%
2026 年推估940 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）595 萬
每月月付22,299 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:新台幣7289000元整建物價款:新台幣152000元整。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。