基隆市暖暖區暖中路79之4號
2015-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 12.8 萬/坪 × 23.38 坪
權狀坪數23.38 坪
主建物21.6 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.38 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪23.38 坪
土地坐落 過港段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
暖中路中位 9.5
暖暖區 2015 年中位 12.2
比暖中路中位 高 35%比暖暖區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。