基隆市暖暖區源遠路188巷37號5F/5F
2015-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 275 萬 8.5 萬/坪 × 32.33 坪
權狀坪數32.33 坪
主建物28.4 坪
公設比2.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.33 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 14.73 坪
0 坪32.33 坪
土地坐落 源遠段 1328 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 16.6
源遠路中位 15.7
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 低 49%比源遠路中位 低 46%比暖暖區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。