基隆市七堵區福一街186號3F/7F
2017-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 21.7 萬/坪 × 51.73 坪
權狀坪數51.73 坪
主建物26.05 坪
公設比31.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.73 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 25.68 坪
土地持分 13.4 坪
0 坪51.73 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 662 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 23
福一街中位 20.7
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 低 6%比福一街中位 高 5%比七堵區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。