基隆市安樂區樂利三街69號13F/20F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 10.8 萬/坪 × 35.96 坪
權狀坪數35.96 坪
主建物24.94 坪
公設比22.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.96 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪35.96 坪
土地坐落 新城段 941 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 15.3
樂利三街中位 13.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 29%比樂利三街中位 低 22%比安樂區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。