基隆市暖暖區碇內街143號11F/12F
2025-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 24.3 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物25.3 坪
公設比27%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 13.1
碇內街中位 11
暖暖區 2025 年中位 18.8
比本棟中位 高 85%比碇內街中位 高 121%比暖暖區 2025 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交950 萬
-1%
2026 年推估945 萬
以暖暖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2018-03-05 12F/12F 3房2廳2衛 · 47.75 坪 13.6 萬/坪總 650 萬 2016-08-22 4F/12F 3房2廳2衛 · 47.75 坪 12.8 萬/坪總 610 萬 2014-09-15 7F/12F 3房2廳2衛 · 47.75 坪 13 萬/坪總 620 萬 2013-12-25 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.78 坪 13.1 萬/坪總 600 萬 2013-11-18 12F/12F 3房2廳2衛 · 47.75 坪 13.5 萬/坪總 623 萬 2013-07-27 10F/12F 3房2廳2衛 · 48.78 坪 12.9 萬/坪總 593 萬 2012-10-26 9F/12F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 12.8 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。