基隆市信義區深溪路55巷27號1F/7F
2023-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 27.7 萬/坪 × 22.23 坪
權狀坪數22.23 坪
主建物15.84 坪
公設比23.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.23 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪22.23 坪
土地坐落 深澳段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 15.3
深溪路中位 17.4
信義區 2023 年中位 19.5
比本棟中位 高 81%比深溪路中位 高 59%比信義區 2023 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交615 萬
+6%
2026 年推估654 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-02-10 6F/7F 3房1廳1衛 · 22.24 坪 18.9 萬/坪總 420 萬 2017-12-30 7F/7F 2房2廳1衛 · 22.24 坪 15.7 萬/坪總 348 萬 2017-12-10 4F/7F 2房2廳1衛 · 22.24 坪 15.3 萬/坪總 340 萬 2017-01-15 4F/7F 2房2廳1衛 · 32.28 坪 11.8 萬/坪總 380 萬 2014-06-30 4F/7F 2房2廳1衛 · 32.28 坪 11.3 萬/坪總 363 萬 2014-03-28 7F/7F 2房2廳1衛 · 22.24 坪 13.4 萬/坪總 298 萬 2013-07-25 7F/7F 2房1廳1衛 · 22.24 坪 9.8 萬/坪總 218 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。