基隆市信義區深溪路55巷27號4F/7F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 363 萬 11.3 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物15.95 坪
公設比47.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 15.95 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 深澳段 1017 地號
價格拆解
成交總價363 萬
扣車位後房價363 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 15.3
深溪路中位 17.4
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 26%比深溪路中位 低 35%比信義區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,880 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買賣雙方同意以股權轉讓，折抵房價。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。