基隆市中正區豐稔街118號3F/14F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 982 萬 16.1 萬/坪 × 66.27 坪
權狀坪數66.27 坪
主建物37.58 坪
公設比39%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.27 坪
└ 主建物 37.58 坪
└ 公設等 28.69 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪66.27 坪
土地坐落 中濱段 41-3 地號
價格拆解
成交總價982 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價877 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.2
豐稔街中位 16.6
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 低 6%比豐稔街中位 低 3%比中正區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,285 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
備註：本件交易車位共三個.其中一個為機車位.
同址其他成交（8 筆）
2024-01-28 3F/14F 2房2廳1衛 · 26.01 坪 23.5 萬/坪總 610 萬 2022-09-19 9F/14F 4房2廳2衛 · 66.82 坪 15.3 萬/坪總 1,020 萬 2022-02-21 8F/14F 4房2廳2衛 · 66.82 坪 18.4 萬/坪總 1,230 萬 2020-11-29 11F/14F 2房1廳1衛 · 27.13 坪 18.7 萬/坪總 508 萬 2020-02-10 8F/14F 4房2廳2衛 · 55.42 坪 16.4 萬/坪總 901 萬 2020-02-01 3F/14F 2房1廳1衛 · 26.6 坪 17.1 萬/坪總 455 萬 2020-01-18 14F/14F 4房2廳2衛 · 65.73 坪 15.6 萬/坪總 925 萬 2019-08-11 12F/14F 4房2廳2衛 · 54.88 坪 18 萬/坪總 985 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。