基隆市暖暖區暖暖街118號2F/7F
2014-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 13 萬/坪 × 58.16 坪
權狀坪數58.16 坪
主建物32.7 坪
公設比36.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.16 坪
└ 主建物 32.7 坪
└ 公設等 25.46 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪58.16 坪
土地坐落 八德段 500 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.6
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 11%比暖暖街中位 低 21%比暖暖區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。