基隆市安樂區基金二路1巷50號3F/10F
2017-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 619 萬 17.3 萬/坪 × 35.8 坪
權狀坪數35.8 坪
主建物22.82 坪
公設比28.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.8 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 12.98 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪35.8 坪
土地坐落 武嶺段 892-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 18.2
基金二路中位 11.9
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 5%比基金二路中位 高 45%比安樂區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）495 萬
每月月付18,552 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2016-12-30 10F/10F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 18.7 萬/坪總 730 萬 2016-09-25 2F/10F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 17.6 萬/坪總 700 萬 2016-09-03 6F/10F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 18.2 萬/坪總 650 萬 2016-07-01 9F/10F 3房2廳2衛 · 42.8 坪 18.7 萬/坪總 780 萬 2016-05-15 8F/10F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 18.2 萬/坪總 710 萬 2015-12-12 7F/10F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 17.2 萬/坪總 675 萬 2015-07-27 1F/10F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 22.7 萬/坪總 812 萬 2015-04-18 5F/10F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 17 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。