基隆市安樂區基金二路1巷50號10F/10F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 18.7 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物22.82 坪
公設比28.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 15.45 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪38.27 坪
土地坐落 武嶺段 892-2 地號
價格拆解
成交總價730 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價670 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.2
基金二路中位 12
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 高 3%比基金二路中位 高 56%比安樂區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。