基隆市中正區正義路30巷20弄16號5F/5F
2015-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 8.5 萬/坪 × 17.59 坪
權狀坪數17.59 坪
主建物15.16 坪
公設比3.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.59 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪17.59 坪
土地坐落 忠義段四小段 17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 23.1
正義路中位 12.9
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 低 63%比正義路中位 低 34%比中正區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建部份一併移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。