基隆市中正區中正路213號5F/9F
2017-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 465 萬 12.9 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物25.13 坪
公設比23.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 港濱段 1504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.4
中正路中位 14.5
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 4%比中正路中位 低 11%比中正區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友父女特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。