基隆市中正區新豐街162巷127號
2013-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 13.9 萬/坪 × 91.87 坪
權狀坪數91.87 坪
主建物52.15 坪
公設比35.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.87 坪
└ 主建物 52.15 坪
└ 公設等 39.72 坪
土地持分 23.93 坪
0 坪91.87 坪
土地坐落 調和段 1382-8 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.6
新豐街中位 14.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 5%比新豐街中位 低 5%比中正區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。