基隆市暖暖區暖暖街552號2F/9F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.6 萬/坪 × 28.89 坪
權狀坪數28.89 坪
主建物17.26 坪
公設比8.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.89 坪
└ 主建物 17.26 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪28.89 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.3
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 低 4%比暖暖街中位 低 5%比暖暖區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。