基隆市暖暖區碇內街125號11F/14F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 19 萬/坪 × 67.59 坪
權狀坪數67.59 坪
主建物30.41 坪
公設比50.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 67.59 坪
└ 主建物 30.41 坪
└ 公設等 37.18 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪67.59 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價1,008 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價873 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 15.3
碇內街中位 11
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 高 24%比碇內街中位 高 73%比暖暖區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,165 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
備註：本案車位總價為專案優惠。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-31 9F/14F 3房2廳2衛 · 55.77 坪 22.4 萬/坪總 1,250 萬 2024-04-03 9F/14F 3房2廳2衛 · 55.77 坪 25.1 萬/坪總 1,400 萬 2021-08-20 4F/14F 2房1廳2衛 · 55.77 坪 14.8 萬/坪總 823 萬 2020-02-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.74 坪 14.9 萬/坪總 830 萬 2019-03-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 15.3 萬/坪總 840 萬 2018-08-02 14F/14F 2房2廳2衛 · 54.79 坪 14.9 萬/坪總 788 萬 2018-07-13 2F/14F 2房2廳2衛 · 55.77 坪 14 萬/坪總 765 萬 2018-05-18 3F/14F 2房2廳2衛 · 58.97 坪 13.3 萬/坪總 748 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。