基隆市暖暖區過港路10巷186號5F/11F
2015-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 10 萬/坪 × 23.96 坪
權狀坪數23.96 坪
主建物18.35 坪
公設比14.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.96 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪23.96 坪
土地坐落 過港段 8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 13.8
過港路中位 13.1
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 低 28%比過港路中位 低 24%比暖暖區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建部份一併移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。