基隆市暖暖區源遠路152巷55號5F/7F
2014-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.3 萬/坪 × 26.77 坪
權狀坪數26.77 坪
主建物20.52 坪
公設比16.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.77 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪26.77 坪
土地坐落 源遠段 1322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 13.3
源遠路中位 15.7
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 30%比源遠路中位 低 41%比暖暖區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。