基隆市暖暖區暖暖街379巷52號1F/5F
2014-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 512 萬 15.5 萬/坪 × 33.11 坪
權狀坪數33.11 坪
主建物30.03 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.11 坪
└ 主建物 30.03 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 14.45 坪
0 坪33.11 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2014 年中位 12.3
比暖暖街中位 低 6%比暖暖區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建部份一併移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。