基隆市安樂區安和二街28號4F/12F
2016-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 17.9 萬/坪 × 59.7 坪
權狀坪數59.7 坪
主建物30.08 坪
公設比42.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.7 坪
└ 主建物 30.08 坪
└ 公設等 29.62 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪59.7 坪
土地坐落 安國段 1-81 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 20.1
安和二街中位 18.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 11%比安和二街中位 低 5%比安樂區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-16 10F/12F 3房2廳2衛 · 59.7 坪 30.5 萬/坪總 1,820 萬 2024-11-22 12F/12F 3房2廳2衛 · 59.7 坪 14.9 萬/坪總 888 萬 2021-05-04 3F/12F 3房2廳2衛 · 59.7 坪 21.8 萬/坪總 1,300 萬 2019-06-02 5F/12F 3房2廳2衛 · 59.7 坪 22.1 萬/坪總 1,320 萬 2016-01-19 12F/12F 3房2廳2衛 · 59.7 坪 20.1 萬/坪總 1,200 萬 2015-10-14 2F/12F 3房2廳2衛 · 59.7 坪 17.6 萬/坪總 1,050 萬 2015-07-13 8F/12F 3房2廳2衛 · 59.7 坪 18.8 萬/坪總 1,120 萬 2015-06-06 9F/12F 3房2廳2衛 · 59.7 坪 19.3 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。