基隆市信義區深澳坑路166之4號2F/10F
2021-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13.4 萬/坪 × 37.94 坪
權狀坪數37.94 坪
主建物28.34 坪
公設比15.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.94 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪37.94 坪
土地坐落 培德段 733 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 10.8
深澳坑路中位 11
信義區 2021 年中位 18.1
比本棟中位 高 24%比深澳坑路中位 高 22%比信義區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交510 萬
+20%
2026 年推估613 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-22 7F/10F 3房2廳2衛 · 25.66 坪 10.5 萬/坪總 270 萬 2024-04-06 6F/10F 1房0廳1衛 · 12.56 坪 20.7 萬/坪總 260 萬 2024-01-27 9F/10F 1房1廳1衛 · 12.56 坪 17.9 萬/坪總 225 萬 2020-05-27 2F/10F 3房2廳2衛 · 37.94 坪 11.3 萬/坪總 430 萬 2020-02-24 2F/10F 3房2廳2衛 · 37.94 坪 11.1 萬/坪總 420 萬 2018-06-18 10F/10F 1房1廳1衛 · 12.56 坪 11.5 萬/坪總 145 萬 2016-12-26 6F/10F 1房1廳1衛 · 12.56 坪 10.8 萬/坪總 135 萬 2016-11-24 5F/10F 3房2廳2衛 · 37.9 坪 10.2 萬/坪總 388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。