基隆市暖暖區源遠路165號12F/17F
2013-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.2 萬/坪 × 44.11 坪
權狀坪數44.11 坪
主建物21.62 坪
公設比43.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.11 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 22.49 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪44.11 坪
土地坐落 源遠段 1371 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 11.4
源遠路中位 15.7
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 28%比源遠路中位 低 48%比暖暖區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-12 17F/17F 2房2廳1衛 · 30.43 坪 20.5 萬/坪總 625 萬 2022-04-15 3F/17F 3房2廳2衛 · 44.11 坪 14.5 萬/坪總 640 萬 2019-11-26 3F/17F 3房2廳2衛 · 44.11 坪 13.4 萬/坪總 590 萬 2017-03-15 17F/17F 3房2廳2衛 · 30.43 坪 11.4 萬/坪總 348 萬 2016-08-15 4房2廳2衛 · 51 坪 14.7 萬/坪總 750 萬 2014-05-03 6F/17F 3房2廳2衛 · 30.73 坪 9.8 萬/坪總 300 萬 2013-12-21 15F/17F 4房3廳4衛 · 43.81 坪 8.9 萬/坪總 360 萬 2012-10-12 17F/17F 3房2廳2衛 · 30.43 坪 8.6 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。