基隆市信義區仁一路27號8F/12F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 26.6 萬/坪 × 55.28 坪
權狀坪數55.28 坪
主建物40.37 坪
公設比23.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 55.28 坪
└ 主建物 40.37 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪55.28 坪
土地坐落 田寮段 464 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
仁一路中位 21.1
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比仁一路中位 高 26%比信義區 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。