基隆市信義區仁一路27號2F/12F
2018-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 24.7 萬/坪 × 47.59 坪
權狀坪數47.59 坪
主建物35.96 坪
公設比23.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.59 坪
└ 主建物 35.96 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪47.59 坪
土地坐落 田寮段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 26.6
仁一路中位 21.1
信義區 2018 年中位 14.3
比本棟中位 低 7%比仁一路中位 高 17%比信義區 2018 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,175 萬
+42%
2026 年推估1,673 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 498 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。