基隆市七堵區福六街57號10F/11F
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 24.2 萬/坪 × 55.08 坪
權狀坪數55.08 坪
主建物27.45 坪
公設比45.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.08 坪
└ 主建物 27.45 坪
└ 公設等 27.63 坪
土地持分 12.36 坪
0 坪55.08 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 988 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 21.8
福六街中位 20.7
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 11%比福六街中位 高 17%比七堵區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-11-29 5F/11F 3房2廳2衛 · 55.08 坪 23.4 萬/坪總 1,288 萬 2021-03-27 6F/11F 3房2廳2衛 · 55.08 坪 20.3 萬/坪總 1,120 萬 2020-08-10 9F/11F 3房2廳2衛 · 55.08 坪 21.7 萬/坪總 1,195 萬 2019-08-31 10F/11F 4房2廳2衛 · 55.08 坪 22.9 萬/坪總 1,260 萬 2016-09-21 6F/11F 4房2廳2衛 · 55.08 坪 18.5 萬/坪總 1,020 萬 2015-10-23 3F/11F 3房2廳2衛 · 55.08 坪 21.8 萬/坪總 1,200 萬 2014-04-22 2F/11F 3房2廳2衛 · 55.08 坪 21.7 萬/坪總 1,082 萬 2014-02-10 11F/11F 3房2廳2衛 · 74.43 坪 23.8 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。