基隆市中山區復興路212巷4弄38之4號5F/5F
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.6 萬/坪 × 30.13 坪
權狀坪數30.13 坪
主建物25.74 坪
公設比4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.13 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪30.13 坪
土地坐落 德育段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8
復興路中位 28.9
中山區 2016 年中位 12.6
比本棟中位 低 18%比復興路中位 低 77%比中山區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。