基隆市暖暖區碇內街121號1F/10F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 19.6 萬/坪 × 52.2 坪
權狀坪數52.2 坪
主建物26.62 坪
公設比43.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.2 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 25.58 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪52.2 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價835 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 13.3
碇內街中位 11
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 47%比碇內街中位 高 78%比暖暖區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-07 10F/10F 3房2廳2衛 · 52.21 坪 21.1 萬/坪總 1,100 萬 2024-04-28 4F/10F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 21 萬/坪總 1,075 萬 2024-03-02 2F/10F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 19 萬/坪總 970 萬 2022-06-07 1F/10F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 20.1 萬/坪總 1,050 萬 2020-02-22 10F/10F 3房2廳2衛 · 52.21 坪 13 萬/坪總 680 萬 2015-05-20 3F/10F 3房2廳2衛 · 52.21 坪 13 萬/坪總 677 萬 2015-04-08 6F/10F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 12.5 萬/坪總 642 萬 2015-03-26 2F/10F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 13.2 萬/坪總 658 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。