基隆市信義區深溪路38巷5之5號10F/10F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 19.5 萬/坪 × 44.58 坪
權狀坪數44.58 坪
主建物21.54 坪
公設比33.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.58 坪
└ 主建物 21.54 坪
└ 公設等 23.04 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪44.58 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
價格拆解
成交總價810 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價725 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.4
深溪路中位 17.4
信義區 2015 年中位 14.6
比本棟中位 高 1%比深溪路中位 高 12%比信義區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（85 萬）
備註：1.本案為預售。2.雨遮3.31平方公尺，不計價。
同址其他成交（8 筆）
2022-07-14 6F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 25.8 萬/坪總 1,150 萬 2022-05-22 9F/10F 3房2廳2衛 · 37.26 坪 24.2 萬/坪總 900 萬 2019-04-03 6F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 20.2 萬/坪總 900 萬 2018-07-01 8F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 20.2 萬/坪總 900 萬 2017-05-24 5F/10F 3房2廳2衛 · 43.88 坪 19.4 萬/坪總 850 萬 2015-12-07 2F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 18.5 萬/坪總 770 萬 2015-12-02 1F/10F 3房2廳2衛 · 42.33 坪 20.2 萬/坪總 800 萬 2015-11-15 4F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 18.6 萬/坪總 772 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。