基隆市信義區深溪路38巷5之5號5F/10F
2017-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.4 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物21.54 坪
公設比33.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 21.54 坪
└ 公設等 22.34 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
深溪路中位 17.4
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比深溪路中位 高 11%比信義區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案為預售。
同址其他成交（8 筆）
2022-07-14 6F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 25.8 萬/坪總 1,150 萬 2022-05-22 9F/10F 3房2廳2衛 · 37.26 坪 24.2 萬/坪總 900 萬 2019-04-03 6F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 20.2 萬/坪總 900 萬 2018-07-01 8F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 20.2 萬/坪總 900 萬 2015-12-07 2F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 18.5 萬/坪總 770 萬 2015-12-02 1F/10F 3房2廳2衛 · 42.33 坪 20.2 萬/坪總 800 萬 2015-11-24 10F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 19.5 萬/坪總 810 萬 2015-11-15 4F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 18.6 萬/坪總 772 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。