基隆市安樂區中和路85巷34號9F/11F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 9.1 萬/坪 × 19.71 坪
權狀坪數19.71 坪
主建物13.78 坪
公設比20.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.71 坪
└ 主建物 13.78 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪19.71 坪
土地坐落 代天府段 837 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 13.2
中和路中位 10.7
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 31%比中和路中位 低 15%比安樂區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有增建
同址其他成交（8 筆）
2025-03-25 7F/11F 3房2廳2衛 · 19.71 坪 21.2 萬/坪總 418 萬 2024-08-12 3F/11F 3房2廳2衛 · 19.77 坪 21.3 萬/坪總 420 萬 2023-12-28 7F/11F 3房2廳2衛 · 30.28 坪 19.8 萬/坪總 600 萬 2022-04-08 7F/11F 2房2廳1衛 · 25.21 坪 21.4 萬/坪總 438 萬 2022-01-12 10F/11F 1房1廳1衛 · 15.7 坪 15 萬/坪總 235 萬 2020-03-12 3F/11F 3房1廳2衛 · 19.77 坪 15.7 萬/坪總 310 萬 2018-11-27 9F/11F 2房2廳1衛 · 15.79 坪 14.9 萬/坪總 235 萬 2018-09-28 5F/11F 2房2廳1衛 · 15.81 坪 13.9 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。