基隆市七堵區福六街131號1F/7F
2026-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 31.6 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物25.13 坪
公設比24.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 725 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 15.7
福六街中位 20.7
七堵區 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 101%比福六街中位 高 53%比七堵區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：地下一層有機械升降車位39號編號40號車位為停車設備增設機械車位目前無法運轉陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。