基隆市七堵區福六街131號3F/7F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 15.7 萬/坪 × 41.03 坪
權狀坪數41.03 坪
主建物25.13 坪
公設比28.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.03 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 15.9 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪41.03 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 725 地號
價格拆解
成交總價645 萬
扣車位後房價645 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
福六街中位 20.7
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比福六街中位 低 24%比七堵區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。