基隆市七堵區百七街66號6F/16F
2016-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 18.3 萬/坪 × 60.18 坪
權狀坪數60.18 坪
主建物34.45 坪
公設比36.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 60.18 坪
└ 主建物 34.45 坪
└ 公設等 25.73 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪60.18 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 707 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 21.6
百七街中位 18.2
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 低 15%比百七街中位 高 1%比七堵區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。