基隆市七堵區百七街66號11F/16F

2024-09-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,350 萬 22.4 萬/坪 × 60.18 坪

權狀坪數60.18 坪

主建物34.45 坪

公設比36.1%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 60.18 坪

└ 主建物 34.45 坪

└ 公設等 25.73 坪

土地持分 12.05 坪

0 坪60.18 坪

土地坐落 五堵段五堵北小段 707 地號

價格拆解

成交總價1,350 萬

扣車位後房價1,350 萬

單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪

本筆成交 22.4

本棟中位 21.6

百七街中位 18.2

七堵區 2024 年中位 23.5

比本棟中位高 4%比百七街中位高 23%比七堵區 2024 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,350 萬

-3%

2026 年推估1,312 萬

以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛

樓層11F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（2 筆）

2023-04-15 13F/16F 4房2廳2衛 · 60.18 坪 21.6 萬/坪總 1,300 萬 2016-03-12 6F/16F 4房2廳2衛 · 60.18 坪 18.3 萬/坪總 1,100 萬

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看基隆市七堵區百七街66號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。