基隆市信義區孝東路128之1號5F/15F
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 20.2 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物19.02 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 23.48 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 培德段 427 地號
價格拆解
成交總價745 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價640 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 24
孝東路中位 21.7
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 16%比孝東路中位 低 7%比信義區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。