基隆市信義區孝東路128之1號5F/15F
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 20.2 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物19.02 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 23.48 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 培德段 427 地號
價格拆解
成交總價745 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價640 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 24
孝東路中位 21.7
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 16%比孝東路中位 低 7%比信義區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-16 2F/15F 2房1廳1衛 · 42.5 坪 30.6 萬/坪總 1,300 萬 2021-11-15 9F/15F 2房1廳1衛 · 42.5 坪 21.9 萬/坪總 930 萬 2021-07-24 13F/15F 2房1廳1衛 · 42.5 坪 24.3 萬/坪總 888 萬 2021-03-02 15F/15F 2房1廳1衛 · 41.06 坪 24.8 萬/坪總 898 萬 2020-07-29 14F/15F 2房2廳1衛 · 41.06 坪 24 萬/坪總 873 萬 2020-07-19 12F/15F 2房2廳1衛 · 42.5 坪 22.9 萬/坪總 830 萬 2019-10-21 11F/15F 2房2廳1衛 · 31.62 坪 22.7 萬/坪總 718 萬 2019-03-30 8F/15F 2房1廳1衛 · 42.5 坪 20.1 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。