基隆市安樂區樂利三街2巷11號
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,086 萬 10.9 萬/坪 × 99.32 坪
權狀坪數99.32 坪
主建物65.06 坪
公設比27.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 99.32 坪
└ 主建物 65.06 坪
└ 公設等 34.26 坪
土地持分 12.17 坪
0 坪99.32 坪
土地坐落 新城段 683 地號
價格拆解
成交總價1,086 萬
扣車位後房價1,086 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.5
樂利三街中位 13.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 13%比樂利三街中位 低 21%比安樂區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）869 萬
每月月付32,549 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。