基隆市安樂區樂利三街2巷11號17F/20F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 12.1 萬/坪 × 88.76 坪
權狀坪數88.76 坪
主建物64.64 坪
公設比18%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 88.76 坪
└ 主建物 64.64 坪
└ 公設等 24.12 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪88.76 坪
土地坐落 新城段 683 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.5
樂利三街中位 13.8
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 3%比樂利三街中位 低 12%比安樂區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共三人
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。