基隆市暖暖區過港路10巷165號
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.6 萬/坪 × 33.03 坪
權狀坪數33.03 坪
主建物28.56 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.03 坪
└ 主建物 28.56 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 24.72 坪
0 坪33.03 坪
土地坐落 過港段 47-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
過港路中位 13.1
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比過港路中位 低 42%比暖暖區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。