基隆市暖暖區過港路246之1號2F/7F

2014-05-20 實價登錄成交明細

成交總價 425 萬 11.5 萬/坪 × 37.04 坪

權狀坪數37.04 坪

主建物19.5 坪

公設比37.1%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 37.04 坪

└ 主建物 19.5 坪

└ 公設等 17.54 坪

土地持分 6.49 坪

0 坪37.04 坪

土地坐落 過港段 666 地號

成交總價425 萬

扣車位後房價425 萬

單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 11.5

過港路中位 13.1

暖暖區 2014 年中位 12.3

比本棟中位高 0%比過港路中位低 12%比暖暖區 2014 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）85 萬

貸款（8 成）340 萬

每月月付12,738 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。