基隆市暖暖區碇內街273號1F/6F
2026-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 13.8 萬/坪 × 17.29 坪
權狀坪數17.29 坪
主建物9.96 坪
公設比25.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 17.29 坪
└ 主建物 9.96 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪17.29 坪
土地坐落 源遠段 1128-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 8.5
碇內街中位 11.1
暖暖區 2026 年中位 19.7
比本棟中位 高 62%比碇內街中位 高 24%比暖暖區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。