基隆市暖暖區源遠路292巷113號9F/9F
2025-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 21.7 萬/坪 × 18.69 坪
權狀坪數18.69 坪
主建物11.77 坪
公設比23.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.69 坪
└ 主建物 11.77 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪18.69 坪
土地坐落 源遠段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
源遠路中位 15.7
暖暖區 2025 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比源遠路中位 高 38%比暖暖區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交405 萬
-1%
2026 年推估403 萬
以暖暖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。