基隆市暖暖區碇內街125之1號10F/14F
2014-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 872 萬 15.5 萬/坪 × 60.41 坪
權狀坪數60.41 坪
主建物31.48 坪
公設比42.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.41 坪
└ 主建物 31.48 坪
└ 公設等 28.93 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪60.41 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價872 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價737 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
碇內街中位 11
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比碇內街中位 高 41%比暖暖區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,089 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
備註：本案折讓房屋裝潢價款新台幣200 萬元
同址其他成交（8 筆）
2022-03-13 9F/14F 3房2廳2衛 · 60.41 坪 16.7 萬/坪總 1,008 萬 2018-10-01 5F/14F 2房2廳2衛 · 56.17 坪 14.7 萬/坪總 820 萬 2018-08-17 6F/14F 2房2廳2衛 · 56.17 坪 14 萬/坪總 767 萬 2018-07-18 1F/14F 2房2廳2衛 · 57.09 坪 14.1 萬/坪總 788 萬 2018-01-20 2F/14F 3房2廳2衛 · 56.17 坪 15.1 萬/坪總 810 萬 2017-05-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 57.21 坪 15.5 萬/坪總 838 萬 2016-05-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 57.21 坪 15.5 萬/坪總 835 萬 2015-02-24 7F/14F 3房2廳2衛 · 65.86 坪 18.5 萬/坪總 998 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。