基隆市暖暖區東碇路318號4F/9F
2014-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 13.1 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物16.93 坪
公設比20.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 源遠段 1270-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
東碇路中位 14.3
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比東碇路中位 低 8%比暖暖區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。